Uppsatsen strävar efter att jämföra svenska hushålls fastighetsinvesteringar i ett EU land (Kroatien) och ett land utanför EU (Montenegro). Uppsatsen analyserar empiriska resultatet för att hitta både det positiva och det negativa som en investering i länderna medför. Kroatien och Montenegro valdes på grund av författarnas etnicitet och deras kontaktnät med privatpersoner som investerat i länderna samt likheterna i klimat och kultur för att minska påverkande faktorer. Författarna strävar för att utöka den vetenskapliga kunskapen om transaktionskostnader från privathushålls perspektiv I både utvecklade och underutvecklade länder med potential. Det finns massor med vetenskapligt baserad information om transaktionskostnader tillgängligt men nästan enbart från ett kommersiellt perspektiv. Frånvaron av forskning kring transaktionskostnader för privatpersoner är oroväckande och just därför är denna uppsats nödvändig. För att göra detta konstruerades två enkäter för att samla information om processerna vid dessa typer av internationella investeringar. Information som samlades in analyserades med hjälp av tidigare forskning om transaktionskostnader och transparens samt teorin om The New Institutional Economics. Sedan diskuterades resultatet och både skillnaderna mellan de utvecklade och underutvecklade länderna samt hushållens och kommersiella perspektivet var förvånansvärt.

The study seeks to compare Swedish household property investment in a EU country (Croatia) and a country outside of EU (Montenegro). The study analyzes the empirical results to find both the positive and negative that derives from an investment in the countries. Croatia and Montenegro were chosen because of the origins of the authors and their connections to private investors in these countries. The authors seek to broaden the current scientific knowledge about private household property investments in the area of transaction cost and investments in both developed countries and underdeveloped countries with potential. Scientifically researched information about transactional cost is a widely available but a common consensus in these papers is that the subject matter is commercial. The absent of research of transactional cost for private household investors is alarming and to fill this gap, this study is essential. To do this, two surveys were constructed to obtain information on the process of investments in these countries. The information obtained from the surveys was examined with the help of prior studies on transactional cost and transparency but also with the theory on the New Institutional Economics theory. The results and findings were later discussed and the difference of both the developed and underdeveloped perspective and the household and commercial perspective were astonishing.