Med tanke på den ökande oron som finns kring brottslighet och otrygghet är det viktigt att reflektera över vilka som bär ansvaret för att främja den kollektiva tryggheten. Tidigare forskning visar bland annat att brottslighet eller rädslan för att brott ska inträffa påverkar grannskapet och den psykiska hälsan på ett negativt sätt. Forskning visar även att genom samverkan mellan olika aktörer såsom polis, fastighetsägare och allmänhet, kan trygghetssatsningar bidra till ökad upplevd trygghet. 

Denna studie ämnar bidra till forskningen om hur fastighetsägaren, tillsammans med hyresgästernas engagemang, kan påverka den positiva utvecklingen i ett bostadsområde och bidra till ett tryggare samhälle för bostadshyresgäster. Studien har en kvalitativ ansats och har kombinerat en fallstudie i Södra Sofielund/Seved med semistrukturerade intervjuer med nyckelpersoner inom fastighetsbranschen i aktuellt område. Syftet med studien är att undersöka på vilket sätt fastighetsägare samarbetar med hyresgäster i ett bostadsområde för att öka den upplevda tryggheten. 

Resultatet visade att respondenterna har olika syn på hur mycket hyresgästerna kan involveras i trygghetsarbetet. Dock är majoriteten av respondenterna överens om att det behövs engagemang och trygghetsinsatser för att skapa sammanhållning och möjligheter för sociala interaktioner i området. För att möjliggöra för dessa insatser behövs dessutom samverkan, inte bara med de boende, utan med olika samhällsaktörer för att bekämpa effekterna av rädslan för brott. 

Considering the increasing concern surrounding crime and insecurity, it is important to reflect on who bears responsibility for promoting collective security. Previous research indicates, among other things, that crime or the fear of crime negatively impacts neighborhoods and mental health. Research also shows that through collaboration among various societal stakeholders, including the police, property owners and the public, security initiatives can contribute to an increased sense of security.

This study aims to contribute to the research on how property owners, together with the engagement of tenants, can influence the positive development in a residential area and contribute to a safer society for residential tenants. The study has a qualitative approach and has combined a case study in Södra Sofielund/Seved with semi-structured interviews with key figures in the real estate industry in the relevant area. The purpose of the study is to examine how property owners collaborate with tenants in a residential area to enhance perceived security.

The results indicate that respondents have different views on the extent to which tenants can be involved in security work. However, the majority of respondents agree that involvement and security efforts are needed to create a sense of community and opportunities for social interactions in the area. Furthermore, to enable these efforts, collaboration is required not only with residents but also with various societal actors to combat the effects of the fear of crime.