Psykisk ohälsa är idag ett stort växande folkhälsoproblem, inte bara i Sverige utan även runt om i världen. Vidare tyder forskning på att fysisk ohälsa anses vara den fjärde största risken för mortalitet globalt sett. Samtidigt som intresset för hållbarhet och miljön inom fastighetssektorn ökar har även trenden för hälsa och välmående vuxit. Studiens syfte är att undersöka på vilket sätt en WELL-certifierad byggnad kan bidra till en förändrad hälsa, både fysiskt och psykiskt utifrån hyresgästernas perspektiv. Detta kommer att undersökas med hjälp av två olika frågeställningar. Insamlingen av det empiriska materialet utfördes med hjälp av kvalitativ metod i form av frågeformulär och telefonintervjuer. Intervjuerna genomfördes med fem hyresgäster som arbetar i Eminent, en byggnad i Hyllie som är nordens första WELL-certifierade byggnad. I teoriavsnittet behandlas och förklaras olika aspekter rörande definitionen av psykisk och fysisk hälsa, inomhusmiljö och arbetshälsa samt beskrivning av vad en WELL-certifiering innebär. Det presenteras även en teori kopplat till en beteendeförändring och dess olika faser. Som slutsats för denna studie kunde det konstateras att hälsan upplevs bättre både utifrån den psykiska och fysiska aspekten i Eminent. Den visade sig även att det psykiska välmåendet var något starkare än det fysiska samt att den psykiska hälsan påverkades snabbare än den fysiska. Samt att ljusets (Light) positiva egenskaper var en starkt bidragande faktor till det.

Mental illness is a major growing public health problem today, not only in Sweden but also around the world. Furthermore, research states that physical illness is considered to be the fourth greatest risk of mortality globally. At the same time, the interest in sustainability and the environment in the real estate sector is increasing. A trend for health and well-being has also grown. The purpose of this study is to investigate how a WELL-certified building can help change health, both physically and mentally, from the tenants' perspective. Two different issues have been problematized and will be investigated. The collection of the empirical material was completed using a qualitative method by questionnaires and telephone interviews. The interviews were conducted with five tenants working in Eminent, which is a building in Hyllie that is the first WELL-certified building in the Nordic region. The theory section deals with and explains various aspects of the definition of mental and physical health, indoor environment and occupational health, as well as a description of what a WELL-certification includes. A theory linked to a change in behavior and its different phases is also presented. The conclusion of this study is that it could be stated that health is perceived better, both from the psychological and physical aspects, of the tenants working in Eminent. It was also found that mental well-being was somewhat stronger than the physical, and that mental health appeared to be affected faster than the physical. The positive properties of light were a strong contributing factor to it.