Titel: Hur skapar fastighetsbolagen förutsättningar till sina hyresgäster att minska sin energianvändning?  

Ämne: Fastighetsbolag hållbar utveckling. 

Författare: Pauline Magnusson & Elin Nordström.  

Nyckelord: Hållbarhet, fastighetsbolag, energieffektivisering, hållbarhetsstrategier, hyresgäster. 

Problemformulering: Bygg och fastighetssektorn ansvarar för en av de största andelarna utsläpp i världen. I Sverige står sektorn för cirka 21 procent av utsläpp och växthusgaser. Uppvärmningen i fastighetssektorn står för cirka 30 procent. Energianvändningen från hyresgäster har en negativ påverkan på miljön och många beakatar inte sin egen faktiska användningen av energiresurserna. Fastighetsägare har därför en viktig roll för att man ska nå ett klimatneutralt samhälle. Problemet är hur fastighetsägare ska nå sina hyresgäster och kunna förändra beteende och attityder som de boende har.  

Syfte: Syftet med studien är att få en djupare förståelse kring hur fastighetsbolag skulle kunna bidra till hyresgästerna minskade energianvändning. 

Metod: Uppsatsen är skriven med en kvalitativ metod. Kvalitativ metod innebär att man får en djupgående förståelse av ämnet genom att använda sig av tidigare forskning och djupgående intervjuer.  

Slutsats: Fastighetsägare har det främsta ansvaret för att energieffektivisera fastigheten. Om fastighetsbolag involverar sin hyresgäster redan från början i energieffektiviseringar så har man större chans att öka förståelsen och minska den totala energiåtgången. Fastighetsägare kan genom information öka hyresgästernas kunskap om deras energianvändning vilket kan leda till en faktisk förändring. I slutändan handlar det om att förändra hyresgästernas beteende men också deras vilja att göra förändringar. Genom att utföra individuella mätningar (IMD) och påvisa de boendes faktiska energianvändning så kan detta leda till att hushållen vill minska sin användning för att få ner sina kostnader. 

Title: How do real estate companies create conditions for their tenants to reduce their energy use? 

Subject: Real estate sustainable development.  

Authors: Pauline Magnusson & Elin Nordström 

Keywords: Sustainability, real estate companies, energy efficiency, sustainability strategies, tenants. 

Problem statements:  The construction and real estate sector is responsible for one of the largest shares of emissions in the world. In Sweden, the sector accounts for about 21 percent of emissions and greenhouse gases. Heating the real estate sector accounts for about 30 percent. The energy use from tenants has a negative impact on the environment and many of them do not consider their own actual use of the energy resources. Property owners have an important role to play in achieving a climate-neutral society. The problem is how property owners should reach their tenants and be able to change the behavior and attitudes which the residents have. 

Purpose: The purpose of the study is to gain a deeper understanding of how real estate companies could contribute to tenants' reduced energy use. 

Method: The essay is written using a qualitative method. Qualitative method means that you get an in-depth understanding of the subject by using previous research and in-depth interviews. 

Conclusion: Property owners have the main responsibility for making the property more energy efficient. If a real estate company involves its tenants from the very beginning in energy efficiency improvements, they have a greater chance of increasing the understanding and reducing the total energy consumption. Property owners can use information to increase tenants' knowledge of their energy use which can lead to an actual change. Ultimately, it is about changing tenants' behavior but also their willingness to make changes. By performing individual measurements (IMD) and demonstrating the residents' actual energy use can lead to households wanting to reduce their use since it reduces their costs.